Rodinný dům vícegenerační v Brně-Židenicích - čtyři byty

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme čtyřpodlažní koncový řadový rodinný dům v Juliánově - Brno-Židenice, na rohu ul. Nezamyslova a ul. Otakara Ševčíka.

Zastavěná plocha a nádvoří má výměru 119 m2, zast. plocha domu činí 91 m2, dvorek za domem 28 m2 a zahrada před domem 128 m2.
Dům o 4 nadzemních podlažích je nepodsklepený, je průběžně udržován a jen částečně zrekonstruován, byla osazena plastová okna, vyměněna část rozvodů a zařizovacích předmětů, vyvložkovány dva komíny. Je ihned obyvatelný, ale vhodný k rekonstrukci.
V současnosti jsou v domě tři samostatné bytové jednotky 2+1, v podkroví nekolaudovaná čtvrtá.
Do všech bytů je přístup z chodby po samostatném domovním schodišti.

Stávající dispozice:

1. NP: 2+1 - kuchyň, pokoj 1, pokoj 2, předsíň, spíž, samostatné WC, koupelna s vanou, z chodby výstup na dvorek

2. NP: 2+1 – kuchyň, pokoj 1, pokoj 2, předsíň, spíž, samostatné WC, koupelna se sprchovým koutem

3. NP: 2+1 - kuchyň, pokoj 1, pokoj 2, předsíň, spíž, koupelna s vanou, samostatné WC
.
4. NP: 3 podkrovní pokojíky, koupelna se sprchovým koutem, samostatné WC, rozvody pro kuchyň
(přiložené foto původního půdorysu dispozičně neodpovídá)

Byt v 1. NP je vytápěn topidly WAW - vlastní plynový kotel a měřidla elektřiny a vody.
Podlaží 2., 3. a 4. jsou vytápěna druhým plynovým kotlem (litinové radiátory).
Průkaz energetické náročnosti zatím nebyl vypracován, proto uvádíme třídu G.

Dům je dosud obýván. Rekonstrukcí lze získat 4 plnohodnotné jednotky 2+1, 2x 3+kk a podkrovní 2+1. Ideální pro vícegenerační bydlení, poskytující plné soukromí obyvatelům jednotlivých bytů - tak byl dům dosud rodinou majitele užíván, vhodné i pro jednotlivé rodiny. Sousední – zrcadlově identická nemovitost – nabízí inspirativní pohled na dům po rekonstrukci.

Bezproblémové parkování na ulici, případně možno upravit parkovací stání pro více vozidel z předzahrádky o výměře 128 m2.

PRÁVĚ PRODÁNO!


Cena: 0,- Kč za nemovitost rezervováno

Tento objekt je momentálně rezervován.

financování

poslat dotaz